吸引中東客 台北101拚「雙塔外交」

台北101董事長宋文琪

台北101董事長宋文琪昨（18）日表示，今年101將積極推動與其他國家城市的「雙塔外交」，日前洽談杜拜的哈里發塔（Khalifa tower），希望促成雙邊合作，吸引更多中東旅客來台旅遊，帶動國內經濟發展。

宋文琪指出，去年大陸限制低價旅遊團來台，短期業績受衝擊；但具消費力的自由行旅客人數逐漸提升後，加上陸客優質團，從去年11月開始至本月業績都超出預期；商辦出租率也達93%。

宋文琪上任一年多，她指出，近期因高樓層出租給外商金融機構，需拆除點燈面板，暫緩點燈活動，但未來台北101仍會扮演為台灣發聲的角色，將推行「雙塔外交」。

台北101點燈活動日前收攤，宋文琪說，點燈不以獲利為主，當初最大考量為凝聚國人共識、並做公益，結束當日，她站在自家窗台看到最後打上「愛你、晚安」等字樣時，內心充滿不捨。

宋文琪說，但台北101有股東，是個獲利單位，點燈面板設於78至80樓，現在有外商金融機構有意承租，但條件是要拆除點燈面板，為增添租金獲利來源，先暫緩點燈。

台北101目前要出租的78至80樓，共約2.5個樓層、2,000坪面積，若以台北101目前最高租金每月每坪4,500元計算，一年將有1億元租金收入，高於點燈貢獻一年5,000萬元廣告收入，並且帶動台北101的商辦出租率達93%。

宋文琪表示，未來仍希望重啟點燈，目前已派團隊至香港、上海等高樓取經，盼未來以新型態方式再讓101發光，並提升台北101國際能見度，正與眾多國際知名高塔洽談，希望推動「雙塔合作」，為台灣帶入新的觀光收入。

她說，看準阿聯酋開航台北杜拜航線，將有不少中東的轉機旅客至台灣，日前已派員前往杜拜進行雙塔外交。

希望能與杜拜的哈里發塔合作，未來巴黎艾菲爾鐵塔、紐約自由塔，也都是可能的合作對象。

圖／經濟日報提供

催生聯誼會 壯大信義商圈

台北101董事長宋文琪昨（18）日指出，上任前就一直想推動成立「信義商圈聯誼會」，與周邊商辦及商場建立合作平台，相互交流，一起壯大信義商圈發展，今年盼能付諸實行，近期計畫邀約「鄰居」一起聚餐。

宋文琪指出，信義商圈儘管不斷有商辦大樓興建完成，互相競爭也是合作，因為香港的商辦及商場比台灣更多，但租金仍高於國內市場，「台灣不是supply（供給）過多，而是demand（需求）太少」，不該僅著眼2,300萬人口，應努力吸引國際旅客來台。

信義計畫區為全台最指標的地方，目前僅有北市府觀光委員會為溝通單位，民間團體應該也建立合作平台。宋文琪舉例，每年的跨年，都湧入民眾從傍晚就在信義商圈等待煙火施放，但煙火僅有3分鐘，這麼長的等待時間，商圈大樓應該可以一起合作，例如輪流展演燈光秀等，建立商圈地位。

via udn經濟日報發燒新聞