美消費信心跌 房市持續復甦

美國11月消費者信心指數下滑，但房市表現亮眼，10月營建許可攀五年高峰，9月全美20大城市房價漲幅創2006年2月以來最高，凸顯房市持續復甦，正蓄積動能邁向明年。

圖／經濟日報提供

經濟研究聯合會26日公布，11月消費者信心指數跌至70.4，不如前月修正後的72.4。經濟學家原估會升抵72.9。預期指數和現況指數同步下滑。

經濟研究聯合會經濟數據部門主管佛朗哥說：「消費者對經濟現況喜憂參半，經濟表現也減緩，但這並不會影響短期展望。」

商務部同日公布，10月營建許可比前月增加6.2%，換算成年率為103萬戶，為2008年6月以來最高。其中，多戶型住宅營建許可躍增15.3%，增幅最大；獨戶住宅營建許可也增加0.8%。

經濟學家原估營建許可只會增至93.3萬戶；營建許可被視為預測未來房市表現的指標。和去年同期相比，10月新屋開工成長13.9%。

不過，受上月政府關門影響，新屋開工數據將延至12月18日才公布。市場預測，9月和10月新屋開工數年率將各增至91萬和91.5萬戶。

皮爾龐特證券公司經濟學家史坦利說：「業界人士透露，營造商已經開始動起來，希望趕上明年春天的銷售季。」

標普／凱斯席勒房價指數則顯示，9月全美20大城市房價較去年同期勁揚13.29%，超越8月的12.8%，漲幅為2006年2月以來最大。經濟學家原估房價上漲13%。

房價攀升將有助於增加民眾資產的淨值，拉抬屋主信心，進而刺激消費。

高頻經濟公司（HFE）首席經濟學家蘇利文說：「目前房市沒有放緩跡象。隨著勞動市場持續復甦和消費者信心改善，房屋銷售還會攀升。」

via udn經濟日報發燒新聞