財政部加強查緝台北市列管3,200多戶豪宅買賣逃漏個人所得稅，房地產業者認為，將對豪宅炒家造成衝擊，地段不優的「山寨豪宅」首當其衝。
真豪宅指的是地段佳、位於豪宅，比方位於信義計畫區內、仁愛路二段到四段等，山寨豪宅是指地段不佳、也非位於傳統豪宅聚落的房屋。
房地產業者指出，自2006年起，豪宅買賣交易均有資料可查，所得稅法明訂房產交易併個人所得課稅，以及對國庫收益將產生明顯挹注，在資訊、法源和效益三者都具備的情形下，豪宅炒家將無所遁形。
住商不動產企研室主任徐佳馨表示，這些豪宅買家大多數都是繳40%最高個人綜所稅的級距，任一件都將產生數百萬元補稅，對國庫不無小補，且查稅「抓一尾大的、勝過幾十尾小的」，可有效抑制高價住宅炒作風氣。
徐佳馨認為，查稅對「真豪宅」本來口袋就深的買方影響不大，但對近年各地充斥的「山寨豪宅」將產生明顯衝搫。
事實上，這次列管的豪宅中不乏這些山寨豪宅，這類產品買方多為企業退休高階主管，財力並不算雄厚，未來這些假豪宅轉手將面臨更嚴苛的考驗。
via udn經濟日報發燒新聞
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